Gayrimenkul Satış Danışmanı Nedir? Ne İş Yapar?

Gayrimenkul Satış Danışmanı Kimdir?

Gayrimenkul satın alma planlaması yapan müşterilere arsa, daire, ofis, villa gibi taşınmaz mallardan oluşan portföyünde bulunan seçenekleri gösterip tanıtan, müşterilerine gayrimenkul konusunda beklentilerine en uygun bir biçimde yönlendiren kişi gayrimenkul satış danışmanı olarak tanımlanmaktadır.

Gayrimenkul Satış Danışmanının Görevleri Nedir?

Gayrimenkul Satış Danışmanı, hem müşteri ağını hem de gayrimenkul portföyünü sürekli güncel tutarak müşterilerinin en iyi opsiyonu satın almasını sağlar.

Ayrıca gayrimenkul satış danışmanının görevleri arasında şunlar bulunuyor;

• Portföyünde bulunan gayrimenkuller hakkında müşteriye bilgi verme, gayrimenkullerin tanıtım ve pazarlama planını yapma,

• Mülk satın almak isteyen müşterilerin ihtiyaç ve isteklerini anlama,

• Gayrimenkul alacak müşterilere piyasa hakkında bilgi verme ve yönlendirme,

• Gayrimenkul piyasasını takip etme, son gelişmelerden haberdar olup portföyünü güncel tutma,

• Satın alma sonrasında vergi, kontrat, tapu gibi süreçlerin hukuka uygun bir şekilde ilerlemesini sağlamak yer alıyor.

Kimler Gayrimenkul Satış Danışmanı Sertifikasına Başvurabilir?

Gayrimenkul alanında tecrübe kazanmış ve kendisini sürekli geliştiren herkes gayrimenkul satış danışmanı olarak çalışabilmektedir. Ancak gayrimenkul satış danışmanı olarak fark oluşturmak adına Milli Eğitim Bakanlığının "Emlak Gayrimenkul" veya İSMEK bünyesinde verilen "Emlak Danışmanlığı" gibi eğitimlerin sertifikalarına sahip olmak önemlidir. Gayrimenkul sektöründe tecrübe edinip kendinizi geliştirerek ve kendinize bir portföy oluşturup müşteri ağı oluşturarak, siz de gayrimenkul satış danışmanı olarak çalışabilirsiniz.

Gayrimenkul Satış Danışmanı Olmak için Hangi Eğitimleri Almak Gerekir?

Gayrimenkul satışı işlemlerinde başarı sağlamak ve müşteri memnuniyetini yüksek tutmak için gayrimenkul satış danışmanı olanların şu konularda eğitim almış ve bilgi edinmiş olması gereklidir:

• Gayrimenkul alım satımını ilgilendiren hukuki konular, Emlak vergisi, Tapu ve kadastro işlemleri, Kontrat işlemleri, Gayrimenkul değerleme (ekspertiz) konusunda temel bilgi, Franchising işlemi, Müşteri iletişimi ve memnuniyetidir.