Gayrimenkul Danışmanı iş ilanları

Gayrimenkul danışmanı iş ilanları üç tür işverenden gelir: semtinde konut alım, satım ve kiralaması yapan emlak ofisleri, yeni projelerin dairelerini satan müteahhit firmaların proje satış ofisleri, ofis, mağaza ve depo gibi iş yerlerinde uzmanlaşan ticari gayrimenkul şirketleri. Unvan aynı olsa da bu üç modelde danışmanın müşterisi, portföyü ve çalışma temposu belirgin biçimde ayrılır.

İlanlarda aynı iş gayrimenkul satış danışmanı ya da emlak danışmanı adıyla da açılabilir. Başvurmadan önce işverenin hangi modelde çalıştığını ve portföyünün hangi semtlerde olduğunu görev satırlarından okuyun. Mağazada ya da sahada müşteriyle çalışmış biriyseniz, emlağa geçmeden önce satış danışmanı iş ilanları altındaki pozisyonlarla becerilerinizi kıyaslayabilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı Arayan İşverenler

İşveren modeline göre danışmanın gündemi şöyle değişir:

• Mahalle emlak ofislerinde kiralık ve satılık daireler ağırlıktadır, danışman semtin sokaklarını ve sitelerini iyi tanımalıdır.

• Proje satış ofislerinde henüz teslim edilmemiş dairelerin kat planı, örnek daire ve ödeme seçenekleri üzerinden satışı yapılır.

• Ticari gayrimenkul şirketlerinde ofis kiralaması için metrekare ve bina hizmetleri, depo için yükleme alanı ve yol bağlantısı sorulur.

• Zincir markaların şubelerinde danışman, kurumsal eğitim ve ortak portföy sisteminin içinde çalışır.

Yeni gelişen konut alanlarının yoğun olduğu büyük şehirlerde proje ofisleri sık ilan açabilir. Örneğin metro hattının uzadığı ilçelerdeki projeleri İstanbul Anadolu iş ilanları listesinde izleyebilirsiniz. Gayrimenkul danışmanı iş ilanlarında sektöre yeni girenler için proje ofisleri, hazır portföy sundukları için uygun bir başlangıç olabilir.

Gayrimenkul Danışmanı İlanlarında Aranan Nitelikler

Gayrimenkul danışmanı ilanlarında aranan niteliklerin başında iletişim ve takip becerisi gelir. Müşterinin ihtiyacını dinlemek, ona uygun mülkleri seçmek ve kararı verene kadar yanında durmak işin özüdür. Daha önce mağaza, saha ya da telefonla satış yaptıysanız bu deneyimi özgeçmişinizde öne çıkarın. CV hazırlama sırasında bu deneyimi sonuçlandırdığınız satış ya da kiralama örnekleriyle birlikte yazmak işverenin işini kolaylaştırır.

Portföy oluşturmak işin sürekli devam eden yanıdır. Mülk sahibinden yetki almak, gerçekçi bir fiyat önermek, fotoğraf ve video çekmek ve ilan metnini yazmak danışmanın haftalık işleri arasındadır. Işığı iyi kullanan fotoğraflar ve abartısız, bilgi veren ilan metinleri, ilanın daha çok kişiye ulaşmasını sağlar.

Satış işlemlerinde konut kredisi, değerleme ve tapu devri adımlarını izlemek de beklenir. Bu zincirin her adımında belgeleri hazır tutan danışman işlemin güvenle kapanmasını sağlar ve alıcı ile satıcının sonraki işlemlerde de aynı ofise dönmesine zemin hazırlar. Birbirinden uzak semtlerde yer göstermek için ehliyet ve araç kullanabilmek de birçok ilanda istenir.

Gayrimenkul Danışmanlarının Çalışma Koşulları

Gayrimenkul danışmanı iş ilanlarında mesai, ofisin açılış saatinden çok müşterinin uygunluğuna göre belirlenir. Çalışan kişiler daire bakmaya genellikle akşamları ya da cumartesi ve pazar günleri vakit ayırabildiğinden bu saatlerde randevu vermek işin doğal bir parçasıdır. Haftalık dinlenme gününüzün hangi güne denk geleceğini işe başlamadan konuşun. Kiralık talebinin arttığı dönemlerde, örneğin üniversitelerin açılışından önceki haftalarda ve tayin aylarında, randevu yoğunluğunun belirgin biçimde artabileceğini de hesaba katın.

Gelir düzeni ofisten ofise değişir. Bazı işverenler sabit ücrete işlem primi ekler, bazıları gelirin büyük kısmını tamamlanan işlemlere bağlar. Sahil ilçelerinde yazlık talebi mevsime göre değişebilir, örneğin Çeşme gibi yerlerdeki ofislerin ilanlarına İzmir iş ilanları üzerinden ulaşabilirsiniz.