Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Nedir? Ne İş Yapar?

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Kimdir?

Gayrimenkul yatırım danışmanı, yapılacak olan yatırımın ne gibi faydalar sağlayacağını öngörüp yatırımı yapacak kişiye önerilerde bulunmak ve ortaya çıkacak her çeşit riski en aza indirmeye çalışmakla görevli kişidir. Emlak ve diğer gayrimenkullerin alım, satım ve kira işlemleriyle ilgilenmektedir.

Gayrimenkul Yatırım Danışmanının Görevleri Nedir?

Küreselleşen dünya ile birlikte önem kazanmış ve önem kazanmaya devam eden gayrimenkul yatırım danışmanı, bulundukları pozisyona göre birçok alanda görev alabilmektedir.

Belli başlı görev ve sorumlulukları şu şekilde ele alınabilir;

• Müşteri portföyünü arttırıp bu portföyü genişletmek,

• Alıcı olan kişileri gerekli konularda bilgilendirme,

• Kredi, finans gibi tüm mali işlerden sorumlu olma,

• Yatırım yapacak müşterilere rehberlik etmek,

• Gayrimenkul sektöründeki tüm yönetmelik, kanun, yasa ve kuralları bilme.

Kimler Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Olabilir?

İnşaat ve emlak sektöründe çalışan bireyler gayrimenkul yatırım danışmanı olabilmektedir. Günümüzde lise mezunu kişilerde kendilerini geliştirip gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapabiliyorlar. Fakat üniversitelerin mühendislik, bankacılık, muhasebe, işletme bölümlerinden mezun olmuş ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı sertifikası edinmiş kişiler, bu meslekte hep bir adım önde olur. Ayrıca bu mesleği icra etmek isteyen kişilerin ticari ve kişisel sicili temiz olması gerekmektedir.

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Olmak için Hangi Eğitimleri Almak Gerekir?

Gayrimenkul yatırım danışmanlığı işini icra ederken, kendini geliştirmek oldukça önemlidir. Piyasada bulunan rakiplerin önüne geçmek için MEB tarafından düzenlenen "Emlak Danışmanlığı" kursuna katılıp sertifika alması gerekir. Bu mesleği yapmak isteyen kişiler, almış olduğu sertifikayla sektör hakkında daha fazla bilgi sahibi olur. Büyük emlak şirketlerinin açmış olduğu sertifikalı eğitim programlarına katılmak da rakipleriniz karşısında avantaj sağlar. Öbür taraftan gayrimenkul firmaları, emekli olmuş öğretmen veya memur emeklisi kişileri de işe alabilmektedir.